BrilliaTower池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 49階建 / 432戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
9,000万円
288.0万円/㎡
相場
8,340万円
266.9万円/㎡
6,360
7,680
9,000
10,320
AI査定結果
推定相場価格
8,340万円
266.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,680万円〜9,000万円
245.8万円/㎡〜288.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月8日
BrilliaTower池袋
9,000万円（288.0万円/㎡）/ 12階 / 31.25㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は315.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/099,000万円288.0万円12階 31.25㎡ 1R南
2026/04/1517,380万円300.6万円23階 57.82㎡ 2LDK+S西
2026/03/0328,900万円344.0万円37階 84.01㎡ 3SLDK南
2026/02/2817,580万円304.0万円23階 57.82㎡ 2LDK西
2026/02/2829,700万円353.5万円37階 84.01㎡ 3SLDK南
2026/02/0313,400万円277.3万円18階 48.33㎡ 1LDK+S東
2025/11/0713,900万円287.6万円18階 48.33㎡ 1LDK東
2025/10/2718,380万円317.9万円23階 57.82㎡ 2LDK西
2025/09/2018,880万円326.5万円23階 57.82㎡ 2LDK西
2025/08/2029,800万円354.7万円37階 84.01㎡ 3LDK+S南
2025/07/1012,800万円264.8万円18階 48.33㎡ 1LDK東
2025/06/0710,988万円227.4万円18階 48.33㎡ 1LDK東
2025/04/1925,800万円318.4万円28階 81.02㎡ 1LDK西
2025/04/1923,980万円307.2万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2025/04/0825,800万円318.4万円28階 81.02㎡ 1LDK+S南西
2025/03/0123,980万円312.2万円35階 76.82㎡ 3LDK北西
2025/02/1725,800万円307.1万円37階 84.01㎡ 3SLDK南
2025/01/2525,980万円332.8万円35階 78.06㎡ 3LDK北西
2025/01/1126,980万円345.6万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2024/12/3026,980万円351.2万円35階 76.82㎡ 3LDK北西
2024/11/0227,800万円361.9万円35階 76.82㎡ 3LDK北西
2024/10/0727,800万円356.1万円35階 78.06㎡ 3LDK北西
2024/10/0429,800万円387.9万円35階 76.82㎡ 3LDK北西
2024/05/2759,800万円370.8万円49階 161.26㎡ 3LDK東
2024/03/2316,980万円209.6万円21階 81.02㎡ 3LDK東
2024/02/1817,980万円221.9万円21階 81.02㎡ 3LDK東
2024/02/1860,000万円372.1万円49階 161.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は245.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09
BrilliaTower池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅1分 9,000万円288.0万円31.25㎡1R12階 / 49階建 南2015年432戸SRC
2026/01/21ブリリアタワー池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅1分 7,680万円245.8万円31.25㎡1R12階 / 49階建 南2015年432戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、豊島区では88.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は豊島区の平均と比較して1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
豊島区
291.0万円/㎡
前年比+88.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BrilliaTower池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2015年
階数49階建
総戸数432戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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